Двама от сто застраховат имота си у нас. Пазим колата, но

Двама от 100 застраховат парцела си у нас. Пазим колата, само че не и жилището, сключваме полици единствено при ипотечен заем.

Само двама от 100 души застраховат по лична самодейност парцела си. Останалите го вършат, тъй като са принудени от банката, която им е отпуснала ипотечен заем.

Българинът е податлив да застрахова колата си и рядко прави това за парцела си, макар че при едно събитие като земетресение или пожар финансовите вреди ще са доста по-високи, разяснява пред „ Телеграф “ Веселин Ангелов, член на Управителния съвет на Асоциацията на българските застрахователи.
За парцел на стойност 100 хиляди лв. умерено можем да покрием съществени опасности против 50-60 лв. на година. Докато за един автомобил за 10 хиляди лв. застраховката на година ще е към 500-600 лв.. Тоест – 10 пъти е по-висока цената, която ще платим, а в същото време компенсацията, което ще получим, ще е 10 пъти по-ниско.

8 на 100 от притежателите на парцели ги застраховат, само че 70-80% го вършат по линия на провиснал ипотечен заем, тъй като това е изискването на банката. Дори след естествени бедствия като скорошния потоп в Монтанско не се вижда засилен интерес към подписване на полици. Застрахованите парцели там са единици, сподели Ангелов.

Според него страната прави неприятна услуга на хората, като им споделя, че ще отпусне помощи. Помощите в последна сметка се оказват доста дребни и могат да покрият единствено отводняването и почистването, само че не и нужния ремонт на парцела. Мнозина не престават да живеят и със заблудата, че в налога за парцелите е включена и застраховка, както е било преди време. Но това към този момент не е по този начин.

Застрахованите парцели са съсредоточени главно в огромните градове, тъй като там най-често хората купуват жилище на заем. Изключително малко са къщите със застраховка в провинцията.

Често това е по този начин, тъй като за парцелите не са налице нужните документи, с цел да се подписа лавица. За да се подпише контракт, би трябвало преди всичко документ за благосъстоятелност – нотариален акт. Имотът би трябвало да има и позволение за прилагане. Незаконни постройки не се застраховат.

С такива проблеми с узаконяването постоянно се сблъскват наследници на къщи в дребните обитаеми места, където са живели баба и дядо.

„ В дребните села хората постоянно нямат позволение за строителство на къщата. Построили нещо, желаят да го застраховат, след това, като им се изискат документите, се оказва, че това е противозаконна сграда “, изясни Ангелов.

Почти всички застраховки включват главно покритие против опасности като пожар, наводняване, бедствия като градушки, мощен вятър, пороен дъжд. Добавянето на риска земетресение пък оскъпява застраховката с към 30%.

Повечето пакети на пазара съдържат комбинирано покритие – за самия парцел като подобен и, въпреки това, за движимото имущество, като мебели и техника. Много хора към този момент желаят и уговорка за гражданска отговорност към трети лица. Така, в случай че в нашия апартамент е зародил пожар или сме наводнили съседа поради спукана тръба, каквито са най-честите произшествия, вредите по прилежащите жилища да бъдат покрити със застраховката.

Полицата за апартамент в „ Надежда “ със стойност 100 хиляди евро излиза приблизително 100-200 лв.. Тя покрива опасности като земетресение, наводняване, пожар и естествени бедствия, както и загуба на имуществото вътре. Ако желаеме обаче да имаме цялостно покритие за цялата застрахователна стойност 200 хиляди лв. за жилището и 30-40 хиляди лв. за имуществото, цената ще излезе към 250-300 лв.. Разбира се, има и по-евтини артикули по 50-60 лв., само че с тях ще ни покрият вреди до 40 хиляди лв..

Хората, които теглят ипотечен заем, би трябвало да внимават за уловки при застраховката на парцела. Те са налице, тъй като и банките, и техните клиенти търсят по-ниски разноски. Поради тази причина всеобщо застраховката се прави по остатъчен размер на заема.

Така всяка година с изплащането на заема лимитът на отговорност на застрахователя понижава по отношение на остатъчния дълг. Така, колкото повече с времето погасяваме този заем, застрахователната сума ще понижава, надлежно и компенсацията, което ще получим. На процедура сме в обстановка, в която цената на парцела ще пораства, а застрахователната отбрана ще понижава, разясни Веселин Ангелов.

Друга измама е, че банките застраховат единствено самия парцел, само че не и имуществото вътре. Това е по този начин, тъй като заемът е провиснал за жилището, а не за мебелите или тв приемника. Затова клиентът може да си подписа обособена застраховка единствено за имуществото си.

Не е добре обаче да се подписва двойна застраховка на парцела. Например, в случай че един апартамент е на стойност 200 хиляди лв. и по линия на заема застраховката ни е останала за 100 хиляди, не може да покрием останалите 100 хиляди с контракт при различен осигурител. Мнозина живеят с илюзията, че по този начин ще имат покритие за 200 хиляди лв., само че това не е правилно. При настъпване на застрахователно събитие, да вземем за пример парцелът се срутва при земетресение, клиентът ще получи 100 хиляди лв., разпределени сред двамата застрахователи 50 на 50.

Земеделските производители получават отбрана за насажденията си против слана действително единствено в границите на 10 дни напролет, показват фермери. Това е по този начин, тъй като никой осигурител у нас не застрахова против слани, паднали преди 20 април.

В същото време е потвърдено, че слани у нас падат до 1 май, след което този риск на процедура клони към нула. Това, наред с неналичието на компенсации за качествените вреди, е главният проблем в селскостопанското обезпечаване у нас. Поради тази специфичност на пазара фермерите няма да получат застрахователни компенсации за провалената годишна продукция от овошки в резултат на априлските студове.

Много опасности също са изключени от застрахователните покрития. Така да вземем за пример, с цел да получат фермерите компенсации, когато реколтата им е провалена при стихия, би трябвало да се потвърди, че вятърът е бил със скорост над 15 м в секунда. Сушата, разливането на Дунав и още доста други опасности също се изключват от застрахователното покритие. Застрахователите също не покриват каквито и да било вреди по годишна продукция в дребните селски дворове. От полиците им могат да се възползват единствено фермери, само че не и фенове градинари, които гледат в градината си домати и краставици.